陳偉雅的推薦清單

為什麼買房總是輸在「談判」這一關？在房價高漲的時代，許多想買房的人，辛苦存錢好幾年，好不容易看到心儀的中古屋，卻在議價時被對方牽著鼻子走，最終用超過預算的價格成交。這樣的故事，不只一樁。事實上，會不會談判，往往才是決定能不能「買得漂亮、談得劃算」的關鍵。然而市面上的課程，不是空談理論、就是針對單一角色，缺乏真正實戰能用的工具。為了讓更多買房族與不動產相關從業者都能擁有「談出好價格」的能力，談判大叔特別推出一門結合房產實務 + 談判心法的專業課程——房產剎價學，不只是教你如何議價，更教你如何在每一場交易中掌握節奏、主導對話。為什麼新手買房這麼困難？不是不努力，而是資訊不對等對大多數買房新手來說，真正的障礙從來不是「努力不夠」，而是資訊極度不對等。賣方有房仲、代銷、包裝行銷團隊；買方卻往往只能依賴朋友口耳相傳或網路搜尋，資訊零碎又難判斷真假。再加上房市水很深，從價格區間、議價技巧、產權問題、付款流程，到交屋驗收，每個環節都有可能踩雷。不熟悉談判節奏，就容易陷入情緒勒索、話術綁架、甚至簽下對自己不利的合約。很多人一輩子只買一次房，但房市老手早就練就一身反殺技能。如果沒有武器，就只能任人宰割。《房產剎價學》正是為了解決這個資訊不對等的結構性問題而生，從頭到尾陪你走過談判流程，讓你不再當房市的局外人。

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老獅說是誰？掌握短影音時代的實戰型教練團隊在這個資訊更新速度以秒計算的短影音時代，「老獅說」是一群不只懂理論、更親自下場操作的實戰派教育機構團隊。影音內容不是拍得漂亮就好，而是要「拍得對、說得準、放得巧」，才能真正讓品牌與觀眾連結、讓內容轉化為成效。老獅說誕生的初衷，就是希望幫助更多品牌、個人、自媒體創作者，突破「不會拍、不敢拍、不知道怎麼拍」的關卡，用短影音這個最強的行銷媒介，快速建立影響力、擴大品牌聲量，甚至有效轉換為銷售。不論你是剛起步的新創、需要團隊升級的企業主，還是有想法卻卡在剪輯技巧、平臺規則的內容創作者，老獅說都能提供從課程教學到顧問諮詢，甚至代操執行的一條龍服務，真正陪你走過每一個關鍵成長階段。圖說：「老獅說」實體跟線上教學課，有幾百位學生參加，學習如何掌握短影音。為什麼選擇老獅說？三大實戰優勢讓你短影音穩定出圈在短影音市場蓬勃發展的今天，教學資源雖多，但真正能帶來實戰成果、量身規劃、持續陪跑的團隊卻稀有。而這正是老獅說的核心價值所在。1️⃣ 實戰導向團隊，源自第一線的內容操刀者老獅說的導師與顧問，皆來自影音內容創作、社群經營與品牌行銷的第一線。我們不只是教你「該怎麼做」，而是用我們親自實測有效的策略與方法，直接帶你落地執行、快速上手。這不是課堂上的理論，是現場經驗的直接傳授。

在一次好友聚會中，我無意中聽到有人提到「活磁場轉換器」。當時他們正在討論怎麼讓孩子的衣物更柔軟，避免敏感肌膚受到刺激，這讓我有點好奇，因為我家裡的小朋友也是敏感膚質，對洗劑殘留特別容易過敏。回家後，我忍不住在網上找了一些相關的評價，結果越看越心動，決定試試看。

最近身邊有位好朋友遇到一件超讓人生氣的事，她去了一家公司打工，結果薪水發下來卻東扣西扣，問了半天也給不出合理的解釋，最後甚至連後面幾個月的薪水都沒拿到，公司就突然人去樓空了。我們幾個朋友都替她抱不平，想說有沒有什麼辦法可以幫她討回公道，至少也想知道那間公司到底是不是正常的，結果我們上網一查，才發現那間公司根本像是人間蒸發一樣，什麼資訊都查不到，連基本的統一編號都找不到，搞得大家一頭霧水。

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為什麼買房總是輸在「談判」這一關？

為什麼買房總是輸在「談判」這一關？

最近我可是花了不少心思，想為爸媽籌辦他們結婚五十年的金婚紀念宴。畢竟這是個非常重要的日子，我不只希望餐點要精緻美味，更想找到一個能讓所有家族成員都感到自在、溫馨，又能好好聊天不被打擾的空間。爸媽年紀大了，口味比較清淡，還有一些親戚有素食習慣，這讓我對於「吃」的要求更高，希望能有符合長輩口味的客製化餐點。